"Golden House" rahbari Avraam Gorodetskiy O'zbekistondagi development qaysi yo'nalishda rivojlanayotgani haqida gapirib berdi
2022 yil 14 yanvar | Moskva

Koronavirus pandemiyasi global iqtisodiyotga zarba berdi, aholi daromadlarini kamaytirdi va chakana savdo va xizmat ko'rsatish sohasiga salbiy ta'sir ko'rsatdi. Biroq, bir qator tarmoqlar, aksincha, g'olib bo'lib chiqdi va o'zgaruvchan tashqi sharoitlarga mohirlik bilan moslashib, foydaning o'sishini ko'rsatdi.
Golden House qurilish kompaniyasi bosh direktori Avraam Gorodetskiy FBA Economics Today nashriga bergan intervyusida COVID-19 qurilish sanoatiga qanday ta'sir qilgani haqida gapirdi. Mutaxassis uzoq vaqt Moskvada faoliyat yuritgan va hozirda O'zbekistondagi yetakchi rivojlanish kompaniyalaridan biriga rahbarlik qilmoqda.

Pandemiya paydo bo'lishi bilan biz iqtisodiyotning barcha tarmoqlarining ko'tarilish va pasayishlarini ko'rdik. Virus qurilish sanoatiga qanday ta'sir qildi?
Koronavirus bizning sanoatimizga ikki jihatdan ta'sir qildi. Bir tomondan, pandemiya aholi daromadlari va umuman tadbirkorlik faoliyatining pasayishiga olib keldi. Boshqa tomondan, jahon markaziy banklarining miqdoriy yumshatish dasturlari tufayli ishlab chiquvchilar arzon pulga ega bo'lishdi, bu bir qator yirik kompaniyalarga yangi loyihalar portfelini ko'paytirish va ularni bozorga chiqarish imkonini berdi. Ipoteka stavkalarini pasaytirish, aholining kam ta'minlangan qatlamlari uchun uy-joy sotib olish uchun subsidiyalar ajratish ko'rinishidagi talabni rag'batlantirish bo'yicha bir qator samarali davlat dasturlari tufayli uy-joy keng aholi qatlami uchun yanada qulay bo'ldi.
Bu holat yetuk bozorlarda ham, rivojlanayotgan bozorlarda ham kuzatilishi mumkin. Bu kelajakda sanoatga qanday ta'sir qiladi, biz tez orada bilib olamiz, lekin umuman olganda, qurilish sanoati nima bo'layotganidan foyda oluvchi hisoblanadi.
Kompaniyamiz daromadlarining 2021-yilda o'sishi 2020-yilning shu davriga nisbatan qariyb 30 foizni tashkil etdi. Bu ham jamoamizning professional xalqaro mutaxassislar tomonidan sezilarli darajada mustahkamlangani, ham davlatning ipoteka kreditlash dasturlari va subsidiyalari tufaylidir.

— Iqtisodchilarning aytishicha: inqirozdan chiqish uchun qurilishga sarmoya kiritish kerak. Bu nafaqat qo'shimcha ish o'rinlari bilan ta'minlash, balki ishlab chiqarishni yuklash imkonini beradi. Siz bunga rozimisiz?
– Qurilish bilan bog'liq intizomlar haqida gapiradigan bo'lsak, albatta, qurilish biznesi turdosh tarmoqlardagi ko'plab korxonalarni ish va buyurtmalar bilan ta'minlaydi. Ular orasida dizaynerlar, arxitektorlar, qurilish materiallari, asbob-uskunalar, butlovchi qismlar ishlab chiqaruvchilar va yetkazib beruvchilar, IT-kompaniyalar, moliya institutlari, xavfsizlik va tozalash kabi xizmatlar ko'rsatuvchi servis kompaniyalari bor.
Rivojlanish global va ko'p qirrali biznes bo'lib, u ijodkorlik, ilg'or qurilish va IT-texnologiyalari, turli sohalarning ko'plab mutaxassislari va mutaxassislari ishtirokida keng ko'lamli loyihalarni boshqarish va yaratish san'atini o'z ichiga oladi.

— Koronavirus qurilish biznesi tuzilmasiga qanday o'zgarishlar olib keldi?
— Biznesni boshqarish nuqtai nazaridan masofaviy ishlash kompaniyamizning ishlab chiqarish qobiliyati va samaradorligini oshirdi. Pandemiya sharoitida ishlash bizga har qanday formatda, shu jumladan masofadan turib ham samarali muloqot qilishni o'rgatdi. Bizning biznes geografiyasi nafaqat Toshkent, balki O'zbekiston viloyatlarini ham qamrab olganini hisobga olsak, bu juda foydali mahoratdir. Shuningdek, biz butun dunyo bo'ylab xorijiy pudratchilar, birinchi navbatda, turli profildagi me'morlar, dizaynerlar va maslahatchilar bilan ishlaymiz. Xodimlarning kasallanish xavfi yuqori bo'lgan sharoitda jarayonlarni avtomatlashtirish muhimligini anglash bizni bu yo'nalishdagi ishlarni jadallashtirish va chuqurlashtirishga majbur qildi.

— Siz Rossiyada uzoq vaqt ishlagansiz, hozir o'zbek kompaniyasini rivojlantiryapsiz. Rossiya Federatsiyasi va O'zbekiston bozorida ishlash o'rtasidagi farq nima?
- Men yaqinda rossiyalik hamkasblarim bilan suhbatlashdim va agar biz iste'molchilarning xohish-istaklari haqida gapiradigan bo'lsak, albatta, mamlakatlarimiz o'rtasida farqlar (aqliy, madaniy, did) mavjudligiga rozi bo'ldik. Biznesni rivojlantirish uchun turli imkoniyatlar mavjud. Misol uchun, loyihani moliyalashtirish Rossiyada mavjud bo'lib, bu ko'chmas mulk bozorining sifatli rivojlanishiga hissa qo'shadi. O'zbekistonda qurilishga sarmoya jalb etishning boshqa mexanizmlari ham mavjud. Ishonchim komilki, biz tez orada mamlakat sanoatini rivojlantirishda katta o'zgarishlarga guvoh bo'lamiz. Ammo bizni aniq birlashtiradigan narsa bu o'sish va muvaffaqiyatga erishish, yangi texnologiyalar va boshqaruv usullarini joriy etish, har bir yangi loyiha bilan yaxshiroq va yaxshiroq qurish istagi.

— O'zbekistonda taraqqiyot sohasi qanday rivojlanmoqda? Rossiya yo'nalishidami, Yevropa, Amerika yoki Osiyo yo'nalishidami?
— Menimcha, Rossiyadagi taraqqiyot ko'p jihatdan boshqa mamlakatlardan oldinda. Rossiyalik ishlab chiquvchilar qimmat, zamonaviy arxitektura yechimlari, ilg'or IT texnologiyalari va qurilish texnologiyalariga sarmoya kiritmoqda. Bu bozordagi yuqori raqobat va maqsadli auditoriya tomonidan mahsulot sifati va funksionalligiga qo'yiladigan yuqori talablar bilan bog'liq. Men Rossiyaning rivojlanish bozori bugungi kunda Yevropa Ittifoqi va Shimoliy Amerikaning rivojlangan mamlakatlaridagi ko'plab bozorlardan oldinda ekanligiga ishonaman. Buni shunchaki ushbu mamlakatlar bo'ylab sayohat qilish, mahalliy ishlab chiquvchilarning savdo ofislariga tashrif buyurish orqali tekshirishingiz mumkin. Men o'z hunarini sevadigan inson sifatida vaqti-vaqti bilan shunday qilaman.
Agar O'zbekiston haqida gapiradigan bo'lsak, men mamlakat iqtisodiyoti va u bilan birga qurilish sanoati naqadar jadal rivojlanayotganini ko'raman. Shu bilan birga, O'zbekistonning, nazarimda, o'z yo'li, iste'molchining ham zamonaviy uy-joyga bo'lgan talablari bor. Bunga chuqur va mustahkam oilaviy an'analar ta'sir ko'rsatadi, bu aslida zamonaviy shaharda uy-joyga bo'lgan talablarni shakllantiradi. Sizga, albatta, oilaviy bayramlar uchun katta yashash xonasi, gazli alohida oshxona va turli xil idishlarni tayyorlash uchun zamonaviy oshxona jihozlari bo'lgan kvartira kerak.

Saqlash joylari bilan ta'minlash kerak, chunki ko'plab o'zbek oilalarida un, don, shakar zaxiralarini saqlash odatiy holdir. Katta kvartiralar, hatto yosh oilalar orasida ham talabga ega, chunki har bir oila ko'p bolali bo'lishni rejalashtirmoqda.

O'zbekiston ulkan salohiyatga ega. Endilikda sanoatni, birinchi navbatda, aholi uchun arzon ipoteka dasturlari va ishlab chiqaruvchilar uchun moliyaviy vositalarni ishlab chiqish orqali rivojlantirish va qo'llab-quvvatlash muhim ahamiyatga ega, bu bizga mamlakatimizni faol rivojlantirish, yangi uy-joylar qurish va O'zbekiston aholisining ko'p qismi uchun uy-joylarni arzon qilish imkonini beradi.